"Myynnissä upea arkkitehdin suunnittelema ok-talo..."
Asuntoilmoituksissa useasti toistuva teksti. Itsestäänselvä asia, vai onko sittenkään? Nykyään suuren osan omakotitaloista suunnittelee aivan joku muu kuin arkkitehti tai rakennusarkkitehti. Törmäsin useasti viime viikolla tähän harhaan - että suunnittelusta ei kannattaisi maksaa, vaan ottaa sieltä mistä ilmaiseksi saa.
Osa talotoimittajista mainostaa "ilmaista" suunnittelua, vaikka oikea termi olisi ilmainen piirtäminen. Suunnitteluohjelman hallitseminen ei tarkoita että omaisit ymmärrystä arkkitehtuurista, tilasuunnittelusta. Suunnittelijat ovat taiteellisia, visuaalisen hahmotuksen mestareita, ammattiinsa koulutettuja ja käytännön suunnittelutyössä ammattitaitonsa hankkineita.
Valmiit talomallit toki ovat usein ammattitaitoisten suunnittelijoiden luomuksia, mutta niitä saattavat muokata aivan asiaansa perehtymättömät toimijat, jolloin hyväkin talomalli saadaan kivasti vinksalleen.
Puhumattakaan siitä, että rakennus pitäisi aina suunnitella rakennuspaikalleen, ottaen huomioon ympäristö, niin rakennettu kuin luonnonolosuhteet, ilmansuunnat, kulkuyhteydet ym. - sekä tietenkin kaavamääräykset.
Asiakascase; Minuun oli keväällä yhteydessä herttainen nuori nainen, joka oli rakentamassa itselleen unelmiensa saunamökkiä omistamalleen upealle rantatontille. Hän oli löytänyt mökkitoimittajan valikoimasta itselleen mieluisan ja tyylikkään mallin. Hän oli jo sopinut talokaupat ja pääpiirustukset olivat jo hyvällä mallilla. Minulta hän tarvitsi apua rakennusluvan hakemiseen ja asemapiirroksen ja muiden luvan liitteiden tekemiseen. Lupauduin hommaan ja heti aluksi kävi ilmi, että ko ratkaisua ei oltu käyty esittelemässä rakennusvalvonnassa. Varoitin heti asiakasta, että varautuu mahdollisiin muutoksiin, koska rantakaava on tiukka ja tulkinnat ovat jonkin verran aina kuntakohtaisia ja siksikin varmistettava heti rakennusprojektin alussa paikallisesta rakennusvalvonnasta. Kävin rakennusvalvonnassa, ja niinhän siinä kävi, että kyseinen ratkaisua ei sellaisenaan soveltunut rantakaavan henkeen. Mutta toisin kuin yleisesti ajatellaan, rakennustarkastajat ovat rakentajan puolella ja erittäinkin haluakkaita miettimään yhdessä rakentajan ja suunnittelijan kanssa ratkaisuja tämänkaltaisiin ongelmatilanteisiin. Kävimme läpi reunaehdot ja lähdin tekemään asiakkaalleni uutta ehdotusta näiden puitteissa. Asiakkaan ensimmäinen reaktio rakennusvalvonnan "torjuntaan" oli tietenkin pettymys ja ihmetyskin, mutta kun tein hänelle ehdotuksia muutoksista, totesi hän aika pian, että näinhän tästä tulee entistäkin parempi. Saimme lisää suojaisia ulkotiloja, mielenkiintoisia näkymiä sisä- ja ulkotiloihin.
"Kirurgin suorittama leikkaus"
Asiakascase; Asiakasperhe oli haavena "tanskalaistyyppinen" omakotitalo, heillä oli paljon ideakuvia mukanaan jo heti ensimmäisessä palaverissa ja pääsin hyvin kiinni heidän toiveisiinsa, näin jo silmissäni heidän unelmiensa kodin. He olivat kiinnostuneita edustamastani Jämerä-kivitalotoimituksesta, ja niinkuin useimmat kivitaloasiakkaista, he kaipasivat yksilöllistä suunnittelua, talomalleistamme - vaikka upeita ovatkin - ei mikään vastannut täysin heidän visiotaan unelmatalostaan. Olen suunnitellut vastaavia kodikkaita, "tasnkalaistyyppisiä" taloja aiemminkin, esittelin heille referenssikohteitani. Heillä oli oma pohjapiirros, ruutupaperiluonnos, mukanaan, josta ilmeni heidän toiveensa tarvittavista tiloista sekä ajatuksia tilojen sijoittelusta. Toisaalta budjetti oli suht tiukka, joten suunnittelussa tulee käyttää neliöt todella tehokkaasti - haastava ja mielenkiintoinen projekti siis kaiken kaikkiaan. Tässä vaiheessa ehdotin suunnittelusopimusta. He epäröivät hetkisen ja kertoivat että heihin on oltu toisen talotoimittajan toimesta yhteydessä ja tarjottu ilmaisia luonnoskuvia. He haluaisivat katsoa ne ensin ja päätää sitten vasta suunnittelijan. No tämä toki sopi minulle, minulla oli vahva usko että palaavat luokseni, olin onnistunut mielestäni vakuuttamaan heidät osaamisestani ja tämän lisäksi tulimme mainiosti juttuun, ymmärsimme toisiamme puolesta sanasta. Kului pari päivää ja rouva soitti minulle; he haluaisivat käynnistää kanssani suunnittelun mahdollisimman nopeasti :) Heille oli esitelty "ilmaiset" luonnokset - käytännössä joku oli puhtaaksipiirtänyt heidän ruutupaperiluonnoksensa. Olivat erittäin pettyneitä että suunnitelmassa ei ollut mitään uutta, suunnittelija ei ollut perehtynyt lainkaan asiaansa, vaan todellakin vain puhtaaksipiirtänyt asiakkaan hahmotelmat. Käynnistimme suunnittelun ja tein heidät todella onnellisiksi jo heti ensimmäisien luonnosten esittelyssä - olin rohkeasti tehnyt heidän hahmotelmistaan poikkeavia ehdotuksia, ottaen kuitenkin huomioon heidän toiveensa. Paras kiitos on se vilpittömän tyytyväinen palaute, se ilme, kun asiakas tajuaa että häntä on kuunneltu ja hänen parastaan on ajateltu - kun hän näkee konkreettisena sen mistä hän on haaveillut.
"Hyvä suunnitelma, parempi mieli"
